现在的房价，真正有自住需求的，是不可能有这个支付能力的，那么，开发商要想卖楼，只有依靠炒家。不得已开始给炒家下套，现在的购房群体投机炒家仍然占80%以上。潜台词是：兄弟啊，你去年赚了不少钱，现在要吐一点出来了。