新城控股结束六天连续下跌颓势收涨近3%，期间市值缩水约330亿元

7月12日，截至收盘，新城控股结束连续下跌收涨近3%，报27.84元。

7月11日晚间，新城控股公告称，中诚信证评决定将公司AAA的主体信用等级，及“15新城01”、“16新城03”、“16新城04”、“16新城05”、“18新控05”、 “19新城01”和“19新城02”AAA的债项信用等级，列入信用评级观察名单。

根据中诚信证评当日在上清所发布的公告，中诚信证评认为，虽然新城控股目前为止尚未出现触发债券投资者保护条款的情况，但2019年下半年公司公开市场到期债券规模相对较小，实际控制人被批准逮捕及董事长变更等事项仍对公司品牌形象及声誉产生一定负面影响，使未来公司土地获取的不确定性提高。

中诚信证评称，新城控股目前外部融资压力正在加大，2019年下半年公司刚性经营支出及到期债务偿还仍面临一定压力，中诚信证评将持续关注。此外，自2019年7月4日至今，公司股票价格快速下跌，公司控股股东所质押的公司股权安全性亦有所下降。

7月10日，新城控股公告称，根据最高人民检察院及公安机关的通报，新城控股集团股份有限公司实际控制人王振华因涉嫌犯罪于7月10日被批准逮捕。案件正在进一步办理中。公司实际控制人已未在公司任职；公司目前生产经营活动正常。

随后，新城悦服务公告表示，公司一名董事及若干管理层成员以自有资金在公开市场按平均价每股6.11港元，认购合共1,014,000股本公司股份，占已发行股份总数约0.12%，总代价约619.44万港元。

新城控股遭遇黑天鹅事件以来股价连续下跌，自7月4日起至7月11日累计跌幅逾34%，市值缩水约330亿元。

值得一提的是，从7月4日晚间开始，不少基金公司纷纷发布下调所持新城控股估值调整的公告。据不完全统计，目前已有超过10家基金公司发布公告称将新城控股目标价调整至31.12元。

东证资管截至一季度末旗下22只产品持有3300万股新城控股，是受影响最大的机构。东证资管4日晚发布公告下调估值的同时也表示，本公司将密切关注新城控股后续经营情况及其他重大事项，进行合理评估，并与基金托管人协商，必要时进一步确定其估值价格。 待上述股票交易体现了活跃市场交易特征后，将恢复按市场价格进行估值。

交银施罗德基金的9只产品共持有新城控股股票近1900万股，是持仓最多的公募基金。7月5日，交银施罗德发布公告称，旗下管理的基金（不包括ETF基金）对所持有的新城控股股票自2019年7月4日起按照31.12元进行估值。

迄今市场公开给出的目标价最低来自汇丰晋信，给出了25.51元的最低估值。

主动管理型基金面对新城控股式“黑天鹅”时，基金经理还可以通过减仓、清仓等操作来及时止损。但对于被动指数基金来说，此类个股“黑天鹅”更加难以避免，只有通过权重股调整等方式来体现“求生欲”。

比如招商沪深300地产被动跟踪地产大盘股，一季报显示新城控股是第一大重仓股，持有27.88万股、占净值比9.51%。“黑天鹅”之后，招商基金相关人士对记者表示，招商沪深300地产等权重分级基金完全复制跟踪沪深300地产等权重指数399983，该指数是将沪深300指数中地产行业股票按照等权重的方法加权编制而成，每半年度跟随沪深300指数调整一次，最近一次调整是今年6月17日生效，成分股由原来的13只变成为15只，每只成分股初始权重为6.67%左右。

“根据规则，招商沪深300地产基金新城控股的占比已并非一季报公布的9.51%。”该人士表示。

此外，从一季报来看，新城控股前十大股东中陆股通持股1.35%，证金持股1.23%，QFII中的瑞银（UBS AG）持股0.56%，公募基金中有交银施罗德精选持股0.26%、华夏回报持股0.25%，此外东方红的两个资管计划分别持有0.45%和0.25%的股票。结合公募基金的一季报来看，目前共有44家基金公司的132只基金产品踩雷。