7月31日早盘, A股房地产板块集体下跌。截至收盘,同花顺房地产开发板块118只个股中,下跌97家 ,上涨仅15家,其中嘉凯城跌9.21%,哈高科跌6.1%。
7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。备受关注的房地产行业方面,会议明确指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。这是中央首次明确不将房地产作为短期刺激经济的手段。
前海开源基金首席经济学家杨德龙认为,现在房住不炒的理念已经深入人心,投资房产的资金积极性出现了比较大的下降,一部分资金将从楼市中缓慢流出进入股市。国泰君安证券研究所首席市场分析师林隆鹏分析指出,房地产行业要想再像过去那样高速发展,可能性非常小;不把其作为支柱行业,而作为普通行业去看的话,里面的龙头公司还是会强者恒强的。点击视频,一看究竟。
截至3月31日,各地推送的“白名单”项目中,有1979个项目共获得银行授信4690.3亿元,1247个项目已获得贷款发放1554.1亿元。
“两会”仍然在讨论房地产行业,强调支持房地产行业的发展,同时也要防范化解重大风险。
截至2月20日,全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制,分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行,共涉及5349个项目。
要坚持因城施策、精准施策、一城一策,用好政策工具箱,充分赋予城市房地产调控自主权,各城市可以因地制宜调整房地产政策。