务部网站刊登新闻稿称，海口市住房和城乡建设局相关负责人在向国土资源部海南调研组汇报时表示，海口房价在近期内仍将保持惯性上涨，涨幅逐步平缓趋稳，商品房销售将保持相对稳定态势。

该负责人解释称，这主要是因为海口本地居民购买力下降，岛外购买力则不断上升。

据该负责人介绍，海口的房地产开发投资仍将保持增长势头，房价在经历了年初的大起之后，今后一段时间内将保持一个相对平缓的增长趋势。

去年海口在建工程及新开工项目中，有很大部分今年将投放市场，为海口房地产市场提供有效供给，2010年，海口房地产市场供给量充足。

统计数据显示，今年2月，海口市场单月成交量有所下降，商品房和商品住房当月预售备案登记面积与1月份环比分别下降34.84%和33.76%，春节前期至今，市场观望氛围进一步加重，市场成交量有回落迹象。