上海土地市场官网20日发布公告,因临港芦潮港社区C0204地块(地块公告号:201615301)、临港芦潮港社区E0602地块(地块公告号:201615302)、奉贤区奉城镇57-05区域地块(地块公告号:201615401)等3幅地块的交易资金来源审核工作尚未完成,将继续进行审核,现中止上述3幅地块的出让活动。
图片来源上海土地市场官网
竞买申请人愿继续参与上述3幅地块交易活动的,其竞买保证金在中止期(自本通知发布当日起至中止结束当日止)内所产生的同期银行活期存款利息将在交易结束后依申请并经审批后退还。不愿继续参与此次竞买活动的竞买申请人或已交纳竞买保证金但未完成竞买申请的意向人,可于即日起至市土地交易市场受理窗口申请退还已交纳的竞买保证金本金及其产生利息(计息期为该笔保证金入账之日起至退还竞买保证金本金当日止,利率为当期活期存款利率)。已交纳的竞买保证金本金将在市土地交易市场收到书面退还申请后的5个工作日内原途径返还。
截至目前,芦潮港社区C0204地块和E0602地块分别有22家和18家房企参与竞拍;奉贤地块原定于3月28日下午13时30分出让,目前有12家房企参与。
附公告全文:
中指研究院今天发布的一季度土地市场数据显示,截至3月26日,2024年一季度全国300城住宅用地土地出让金2180亿元,同比增长10.4%,住宅用地成交楼面均价同比上涨23.5%,溢价率提升至5.6%。对此,业内表示,土地出让金及楼面均价提升主要是由于今年以来一二线城市多宗土地拍卖,尤其是一线城市优质地块拍地节奏加快,带动300城出让金及楼面均价结构性上升。展望二季度,预计各地将充分发挥 调控自主权,一线城市可能继续优化限购政策,二线城市有望全面取消限制性政策,核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策依然具备空间。
70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷,同比增长1.4%,其中一、二、三线城市住宅用地同比分别增长39.5%、增长42.0%、减少36.4%。
本土“拿地王”滨江集团开年两个月已在杭拿下5块地。
优质地块竞争加剧,将带来溢价率的进一步上涨。
2024年房地产销售可能逐步企稳,投资跌幅收窄。