央行数据显示,3月末人民币房地产贷款余额为28.39万亿元,同比增长26.1%,增速比2016年末回落0.9个百分点;一季度房地产贷款新增1.7万亿元,占同期各项贷款增量的40.4%,比2016年占比低4.5个百分点。
其中房地产贷款余额7.54万亿元,同比增长7.4%,比上年末回落0.9个百分点;个人住房贷款余额19.1万亿元,同比增长35.7%,比上年末回落1.1个百分点。
央行调查统计司司长阮健弘称,上述房地产贷款余额,与银行表内持有的其它对房地产企业的债券、以及对房地产企业开具的银行承兑汇票和保函等或有债权,一并构成银行业房地产信用敞口。
银行对其它行业的贷款属于相应行业的信用敞口,以房地产为抵押品的非房地产贷款不构成所谓的银行对房地产的“间接信用敞口”。截至1季度末,银行业房地产信用敞口约为29.8万亿元,占银行业总资产的12.7%。
“未来人民银行将继续认真落实党中央、国务院关于促进房地产市场健康平稳发展的指示精神,积极指导金融系统配合做好房地产调控相关工作。”阮健弘称。
房地产业中长期贷款增速有所上升。3月末,房地产业中长期贷款增长4.9%,比上年末高0.6个百分点。一季度累计增加6727亿元,新增额高于上年同期。
中国人民银行召开2024年国库工作会议。
会议指出,我国金融体系总体稳健,金融风险总体收敛。
对实体经济发放的人民币贷款增加9.11万亿元,同比少增1.59万亿元。
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