华住Q1净利同比增113.4% 探路多元化

5月11日，华住酒店集团(HTHT. NASDAQ，下称“华住”)公布了未经审计的2017年第一季度财报。财报显示，第一季度华住净营收为15.93亿元人民币(约合2.31亿美元)，同比增长10.8%，增长超过预期;归属于华住的净利润为1.48亿元人民币(约合2,150万美元)，相较去年同期的6,940万元人民币大增113.4%。按非美国通用会计准则，第一季度调整后EBITDA(息税折旧摊销前利润)同比增长35.5%，达3.73亿元人民币(约合5,430万美元)。

升级战略

由于中高档酒店比例的增加，形成品牌组合，2017年第一季度华住旗下酒店的ADR(已出租客房的平均房价)为182元人民币，同比去年增长5.2%。平均入住率也同比去年得到较大提升，为83.9%，这主要是由于以汉庭为代表的经济型酒店的升级和改善。归功于ADR和入住率的双重提升，一季度的RevPAR(每间可供出租客房收入)为152元人民币。

其中，成熟酒店(经营超过18个月的酒店)第一季度的同店RevPAR为151元人民币;ADR为175元人民币，同比上升1.8%;入住率相较去年同期提升了3.3个百分点，为86.6%。

对此，华住酒店集团CEO张敏表示：“一季度，华住的平均RevPAR实现了9.8%的同比增长，同店RevPAR也增长了5.8%。除了中档酒店需求的持续升温，这也离不开我们在汉庭升级2.0上的持续投入。”

在2017年第一季度，华住旗下经济型酒店的成熟酒店同店RevPAR同比上升5.0%，为139元人民币;入住率同比提升3.5个百分点，为87%。

据悉，华住又将汉庭进一步升级，推出汉庭优佳，填补汉庭2.0产品和华住其他中档酒店品牌之间的空档，预计在2017年底前，汉庭优佳将在一至四线城市布局约100家门店。

加码中档市场

截至2017年3月31日，华住在全国369座城市中，已开业3,336家酒店，客房总数335,900间，包括直营店620家、管理加盟店2,535家、特许店181家。在第一季度中，华住净增67家酒店，包括39家经济型酒店和28家中高档酒店。

“在中档酒店市场上，我们也将继续以多品牌战略快速扩张。截至2017年3月31日，正在筹备中的473家酒店中，有42%为中高档酒店品牌。”张敏表示。在2017年第一季度，成熟酒店的同店RevPAR同比上升9.2%，为233元人民币;ADR同比上涨6.9%，为284元人民币;入住率同比提升1.7个百分点，为82%。

华住在中档酒店市场布局了全季、漫心、星程、美居和宜必思尚品。截止至2017年3月31日，华住的忠诚度计划“华住会”超过8140万会员。在2017年第一季度，会员贡献了超过77%的间夜量;超过86%的间夜量通过华住的直销渠道销售。

华住预计2017年第二季度的净营收将同比增长10%至12%。

张敏接受第一财经记者独家专访时表示：“我们现在全国有3300多家已经开业的酒店，其中定位标准经济型的汉庭是规模最大的，而中端定位的全季则是性价比最高的产品，另外还有新推出的城家CitiGO和城市漫心酒店等。在市场强大需求的推动下，产品差异化、服务多元化将成为酒店发展的强大驱动力。”

华美首席知识专家赵焕焱指出，目前几大经济型酒店起家的企业经过了一系列的合并、收购等，比如锦江系收编铂涛和维也纳酒店，如家并入首旅系，如今就属首旅如家、华住等几家，其中华住一直保持运作独立性，铂涛和如家先后从美股私有化退市，而华住还在美股市场。

“华住一直在寻找多元化和注重中端酒店的商机，其也尝试过低价百元酒店，但运作下来由于房价甚低而难以维持，因此更加发力收益较高的中端酒店市场，一季度财报的数字也可以看出是加码了更多中端酒店产品带来的效果。”赵焕焱分析。