广州住房公积金管理中心网站日前发布《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法(征求意见稿)》。根据征求意见稿,年满16周岁且未达法定退休年龄的灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、持有本市就业证的港澳台同胞等符合条件的个人,可自愿缴存、使用公积金。这也意味着如果遇到换工作期间,可以以个人名义缴存公积金,公积金不会断缴。
据新华社消息,征求意见稿提出,个人自愿缴存者应当以个人名义开户缴存住房公积金,在开户登记时与广州住房公积金管理中心签订协议,约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金,缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准,缴存比例不低于10%。目前广州市月最低工资标准为1895元/月,即个人自愿缴存者每月最低缴存金额为189.5元。
根据征求意见稿,个人自愿缴存者在符合条件下,可申请提取住房公积金。可提取的情况包括使用住房公积金贷款购买自住住房。据征求意见稿,个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的,参照广州市住房公积金贷款政策执行,即自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。使用公积金贷款以外的其他付款方式购买自住住房的,参照广州市住房公积金购房提取政策执行。
账户停缴半年后可申请提取,提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金;个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可申请提取其住房公积金缴存账户余额。
个人独立缴纳的随意性较大,易出现自愿缴存者在完成缴存、贷款手续后停止公积金缴存行为。如何规避?对此,征求意见稿规定:个人自愿缴存者在偿还住房公积金贷款期间,应当足额缴存住房公积金,以保证缴存账户可按月偿还住房公积金贷款。在住房公积金贷款结清前,个人自愿缴存者缴存账户的余额应当优先用于偿还住房公积金贷款。
即日起,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠。
一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。
待现场险情完全排除后,将对桥梁损坏情况进行进一步检测评定,根据检测结果制定桥梁加固修复方案,尽快实施恢复交通。
从广州海事部门救援第一现场了解到,截至今天17时许,3名失联人员已经全部找到,均无生命体征。
涉事故车辆4辆,电动摩托车1辆,其中2辆车落水,其他3辆落至船上,2人获救,2人死亡,1名船员受轻微伤,3人失联,事故原因正在调查核实。