房地产股早盘集体拉升 万科、金地涨近4%

第一财经其他2017-05-25 10:50

评论0

今日早盘,房地产股集体飘红,截至发稿,万通地产强势涨停,南国置业涨逾7%,*ST坊展涨5%,万科A涨近4%,金地集团涨近4%。大龙地产,华远地产,华侨城,首开股份,京能置业等股跟风上涨。

消息上,在统计局发布4月70大中城市房价数据后的第一个周末,长沙、无锡、嘉兴、保定等地连发调控新政,房地产收紧政策再度升级。值得注意的是,除了继续收紧限购等方面内容外,三地均采取“限售”措施,保定出让一地块要求“限售”期更是高达10年。而据中原地产研究中心统计显示,截至目前,已有超过30个城市开启“限售”:成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、闽侯、徐水、启东、白沟、三亚、琼海、海口、东莞、西安、济南、郑州、高碑店、芜湖、开封、南京、无锡、长沙、嘉兴、承德、保定、北京(保定、北京等均为有部分限制)。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,“限售”的根本是楼市“去杠杆”,因交易周期大幅延长,高杠杆资金成本进入难,因此,促使购房者必须要以自用为目的配置资金。张大伟表示,限售未来预计将快速向三四线蔓延,后续可能会超过50个城市执行限售。

但是在全国多地加码楼市调控的背景下,房地产投资增速却有所加快。数据显示,1至4月份,全国固定资产投资同比增长8.9%,增速比一季度低0.3个百分点,但房地产开发投资同比增长9.3%,增速比1至3月份提高0.2个百分点。

专家分析,增速加快主要是前期房地产市场的延续效应。国家统计局新闻发言人邢志宏称,去年,全国商品房销售面积同比增长22.5%,房地产市场出现了比较强的景气局面,很多房地产企业加大了投资力度,很多在建项目仍在进行。

编辑:伍康

评论

关闭广告