杭州推出首宗“只租不售”住房用地

杭州市国土资源局、杭州市公共资源交易中心27日挂牌出让一宗租赁住房用地，项目建成后“只租不售”。据悉，这是杭州推出的首宗租赁住房用地。

公告显示，该租赁住房用地为杭州市江干区彭埠单元Ｒ21－20（2）地块，紧邻城东新城核心区。土地出让面积为３９０８６平方米，地上可建建筑面积约８９８９７．８平方米，出让年限７０年。地块的土地用途标注为“租赁住房”，所建物业仅用于出租，不得出售。该地块于10月27日进入现场竞价。

江干区彭埠单元R21-20-2地块，北至同德路，西至源聚支路，东至R21-20地块，南至沪杭高速公路绿带。土地面积约为58.65亩，容积率2.3，地上可建建筑面积约9万平方米。

杭州是全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一。根据8月29日出台的《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》（简称《方案》），杭州将增加租赁住房供应，将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。《方案》明确提“未来3年，杭州新增租赁住房总量要占新增商品住房总量的30%。”根据《方案》，杭州后续推出的租赁用房地块，将会大概率出现在城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业集聚区。