最有效率的应对之策就是政府信用介入,同时要准备大规模的财政刺激方案,通过政府加杠杆的方式让居民和企业去杠杆。
放开商品住房的价格,有利于地方政府通过出让土地获得一定土地收益,再把其中一部分资金用于保障性住房建设,这可以起到调节居民财富的作用。
中国社会科学院金融所资本市场研究室研究员、房地产金融研究中心主任。兼任第十二、十三届民盟中央委员、民盟中央经济委员会副主任,住建部房地产市场专家委员会委员,中国房地产估价师与经纪人学会副会长。 主要研究领域是房地产金融、资本市场,现任中国社会科学院金融所资本市场研究室研究员、房地产金融研究中心主任。