继投资控股贵州建工、江苏省建、西安建工之后,绿地控股又多了一个通过外延式做业务规模增量的标的。
日前,绿地控股(600606.SH)宣布,通过股权收购方式,以14.859亿元受让改制后的天津建工65%股权。
天津建工成立于1952年,主营业务包括建筑施工、房地产开发与不动产经营、科技与金融服务三大产业。2018年5月29日,天津建工集团混改项目在天津产权交易中心挂牌,公开征选投资者,最终与绿地牵手。
8月14日,天津建工经重组改制,正式揭牌成立。据了解,这是天津市第三家率先实现混改的天津市属国有独资大型集团。
绿地在2017年报中指出,要进一步优化公司大基建产业布局,要用好外延式增长与内涵式增长两种手段继续做增量,确保大基建业务规模持续增长,并通过并购布点京津冀和华南地区。
近年,绿地控股依托房地产主业优势,发展大基建、大金融、大消费等产业集群,把多元化业务视作公司创新转型升级的重要增长引擎。
大基建产业已经成为房地产主业外,绿地又一个“千亿级”的产业板块。
据绿地此前公告,2017年,绿地在大基建方面新签项目总金额1941亿元,同比增加100%,全年实现经营收入1048亿元,同比增长37%。今年上半年,绿地大基建产业累计新签合同金额达到1550亿元,同比增幅达到75%。
根据重组方案,绿地将按计划把其中10%股权转让给天津建工集团经营团队,最终形成绿地持股55%、天津国资持股35%、经营团队持股10%的三元股权结构。
为增加混改后天津建工的资本实力,股权收购交易完成后,股东方还将按股权比例再增资5亿元。
据天津建工最新制定的“三年发展战略规划”(2018-2020年),公司自我定位为城市建设与运营综合服务商,主要布局发展建筑工程、基础设施建设、延伸建筑服务和投资开发四个产业板块,其中,建筑工程作为天津建工的核心主业。天津建工的目标是,到2020年,主营业务收入目标超过500亿元。
对绿地控股而言,投资控股天津建工,符合绿地做大做强“大基建”产业集群的战略方向,在大基建产业板块的区域布局上,也能为大基建产业深耕京津冀区域及雄安新区打下基础。
绿地控股董事长、总裁张玉良表示,交易完成后,绿地将给天津建工注入品牌、资本、产业资源,推动天津建工今后5年每年保持30%~50%的收入、利润增长,争取到2025年实现主营业务收入超千亿元目标。
要防止因一季度经济数据“开门红”而出现政策转向,保持政策的稳定性和连续性。
支付时代:强者愈强,弱者愈弱?
目前,1万亿元增发国债项目已全部下达完毕。
2024年基建投资增速较2023年的5.9%会略微加快,预计在7%~8%,支撑因素是地方债务化解取得一定进展、“三大工程”对年度经济增长的贡献约为0.4%~1%。
深圳配售型保障房首批已开工,广州等城中村改造推进较快 配售型保障房建设方面,2023年底深圳首批13 个配售型保障房项目率先开工。新增配售型保障房方面,2023年底,深圳首批13个配售型保障房项目开工,总用地面积17.7万平方米,住房建设面积75.7万平方米,总投资约125亿元,房源合计1万余套。