三亚已备案但尚未销售的商品房项目需重新申报价格备案

三亚市发改委、住建局近日联合发布《关于进一步做好商品房价格备案管理的通知》，要求房企做好重新申报销售价格备案工作，严格按照备案价格销售，6个月内不得调高销售价格。

通知要求，此前已经申报销售价格备案但尚未销售的商品房项目,房地产开发企业要依据开发建设成本,合理确定或调整销售价格,于2018年9月30日前向三亚市发改委重新申报销售价格备案。未重新申报销售价格备案的,三亚市发改委和三亚市住建局将依据相关规定处理。

通知还要求，房地产开发企业要遵循合法和诚信原则，严格按照备案价格实施销售，不得超过备案价格销售，实际销售价格超过备案价格的不予网签。

此外，凡具备预(现)售的商品房项目，经三亚市发改委审核备案后，6个月内不得调高销售价格，6个月后需要调高销售价格备案的，应重新申报审核备案。