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佳兆业物业正式抵港 受大盘拖累股价下跌1.49%

第一财经 2018-12-06 18:01:01

作者:陈淑贞    责编:张歆晨

12月6日,佳兆业物业正式登陆港交所,成为内地第十家在港交所主板上市的物业公司,也成为佳兆业旗下第六个上市平台。

佳兆业(01638.HK)筹备两年,终于把佳兆业物业(02168.HK)运作上市。

12月6日,佳兆业物业正式登陆港交所,成为内地第十家在港交所主板上市的物业公司,也成为佳兆业旗下第六个上市平台。

据佳兆业物业公布的IPO配发结果,公司发行3500万股,每股发行价9.38港元,每手250股共2345港元。全球发售及资本化发行完成后,佳兆业集团控制佳兆业物业已发行股本的73.95%。

佳兆业物业执行董事、主席、总裁廖传强对第一财经表示,对资本市场有信心,也认为公司的估值和定价已充分考虑市场情绪,是一个有诚意的价格。

12月5日,佳兆业物业宣布公开发售超购20.44倍,获得投资者的热情追捧。

可惜12月6日,恒生指数下挫2.47%至26156.38点,港股万马齐喑。受大盘拖累,佳兆业物业上市即破发,收盘时报价9.24港元,跌幅为1.49%。

同日,物管股普遍回软。彩生活下跌6.25%至4.2港元,中海物业下跌4.72%至2.22港元,中奥到家下跌4.48%至0.64港元,雅生活下跌3.00%至11港元,碧桂园服务下跌2.74%至12.78港元,新城悦下跌3.41%至3.40港元。上市物业公司中,只有浦江中国逆市上涨,涨幅为1.69%,报收2.4港元。

佳兆业物业上市融资所得款项净额为2.59亿港元。据其此前公告表述,所得款项净额约50%将用于收购或投资其他在市场地位上与公司相当的物业管理公司、约20%或5580万港元将用于收购或投资从事物业管理相关业务的公司、约10%或2800万港元将用于开发及推广K生活移动应用程序及小区增值产品及服务、约10%或2800万港元将用于推进管理数字化、服务集中化、程序规范化及营运自动化、最后约10%将用作公司的营运资金。

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