为贯彻落实国家房地产市场调控有关要求,进一步规范房地产开发企业经营行为和房地产市场秩序,陕西省住建厅近日印发《关于进一步加强商品房预售管理工作的通知》,要求从四个方面进一步加强商品房预售管理工作。包括:严格商品房预售许可审批;严格执行商品房预售许可的公开公示制度;加强事中事后监管、加大自查检查。(陕西日报)
改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度。
此项新政出台后,开发商无需解押也可以带押确权,新建现楼无需开发商解押也能卖房,能够有效缓解资金压力。
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专家认为,按照国际经验,由于中国住房自有率相对较高,各地的保障房占存量住房的比例也是一个动态调整的过程,初步估计,保障房在存量住房的比例至少应达到30%才能满足需求。