今天6月70大中城市房价数据也新鲜出炉,从三四月的小阳春到五六月快速退烧,楼市呈现明显变化。各城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落,城市环比上涨数量均有所减少;二手房市场方面,有20城房价呈现环比下跌态势。
二手房方面,房价环比下跌的城市多达20个,与5月的11个相比有明显增多,创下2019年以来的最高值。记者注意到,从去年10月开始,已经连续9个月有超过10个城市二手房价环比下跌。
二手房或将对新房市场份额形成蚕食。
3月单月的销售规模仍处在在历史较低水平。
今日A股三大指数集体收跌,房地产板块逆势走高。资金面上,房地产板块获主力净流入近10亿元,保利发展、张江高科、滨江集团分别获主力净流入2.14亿元、1.38亿元、1.19亿元。
豪宅类产品的成交情况对市场具有风向标作用,或将带动整体楼市上行。
当前杭州二手房挂牌量处于高位,但月成交量大幅下滑。