中信建投认为,本轮疫情难以改变城镇化的长期逻辑、货币与融资的中期逻辑、因城施策的短期逻辑,疫情对房地产投资的影响可能不大。疫情可能造成Q1产能利用率回落,对制造业投资的波动产生暂时的节奏性影响。考虑到专项债与项目对应,不可挪用于防疫,疫情对基建投资的负面影响可能较弱。扩张性的货币信贷政策操作有利于支持疫情期间的投资增长。
2024年1~3月份,全国固定资产投资(不含农户)100042亿元,同比增长4.5%(按可比口径计算),增速比1~2月份加快0.3个百分点。
我国制造业投资显著扩张,在相当程度上对冲了房地产投资下降对投资和总需求的负面影响。
存量资源质量的评估是当前开发企业投资价值和潜在风险的关键,我们以8家市值靠前的A股房地产上市企业公开数据汇总,以新的研究方法去分析企业的存货质量。▍样本企业存货规模略有下降,现房比例提升,而现房中老产品占比也不同程度提升。
合理拓宽固定资产贷款和流动资金贷款的用途及贷款对象范围,优化流动资金贷款测算要求,满足信贷市场实际需求。
1—7月份,基础设施投资同比增长6.8%,增速比全部固定资产投资高3.4个百分点。其中,铁路运输业投资增长24.9%,水利管理业投资增长7.5%,信息传输业投资增长3.3%。