巴菲特曾有一句至理名言:在别人贪婪时我恐惧,在别人恐惧时我贪婪。
年初,房地产行情热度骤降,市场看跌声音不绝,但危机的背后往往隐藏着巨大机遇。作为龙头房企的恒大,敏锐地察觉到了楼市“线下冰冷”背后隐藏着的“线上火热”。
危机面前,先行者胜。这样的例子不胜枚举:
譬如2003年,在非典时期令“淘宝”横空出世的马云;再譬如2020年,举行了一场全民狂欢线上营销风暴的恒大。
房企杀进电商:会产生怎样的火花
当房企巨头恒大杀进社交电商时,我们发现,原先花几元几十元拼多多的乐趣,简直弱爆了!在那种投资3000元,就可能回报35000元的好事情面前,预定个房子才是人生赢家!
现在有一个赚钱的机会摆在你的面前,就看你珍不珍惜了!
自2月中旬以来,恒大推出网上卖房,还精心开发了一个全民“赚钱游戏”,这个游戏,最戳用户心理的设计就是“稳赚不赔”!
受益于此,仅2月恒大网上累计认购达99141套,优惠后房屋总价值1026.7亿,月合约销售额大增108%至447亿元,位居行业第一,是房企前十强中唯一没有同比下跌的房企。
分析人士指出,此次恒大让利继续加码,既给予了全民工作之余稳赚不赔的实惠,又大幅让利给了购房者绝佳的“上车”机会。
“组合拳”升级:买买买才是硬道理
3月起,恒大线上营销“组合拳”再度升级,不仅有全国78折等优惠,还有3000元“玩赚”秘籍,保底收益10%,更可赚取3.5万+。
如果自购,则3000定金抵房款,房价减4万元,且有额外99 折;
如果推荐他人买房,奖励现金3.5万元和1%佣金,同时返还定金;
如果被第三方购买,返还定金的同时,还给予3000元补偿金;
如果房子无人购买,定金全部返还。还可以在“恒房通”上推荐亲友看房,可奖励300元,等于保底赚10%。
除了各种“玩赚”姿势,恒大优惠也力度空前:78折特惠、恒房通推荐额外97折、其他叠加优惠等,以一套总价100万元的房源计算,假设去化率90%以上且按揭购买,最终折后价低至63万元!
3000赚35000+、保底也能赚10%,超低价购房……面对这个情形,只有买买买才是硬道理!
恒大破冰:缔造互联网思维新范本
2020年,是一个新10年的开启,商业运行逻辑将发生极大改变。
传播逻辑变了,从广而告之走向裂变增长;
消费习惯变了,从部分线上走向完全线上;
获客方式变了,从电话骚扰走向流量指引;
销售逻辑变了,从卖方市场走向买方市场……
这些变化,将最终引导中国商业发生颠覆性的变革。而在这个萧瑟的楼市寒冬,恒大成功“破冰”,正得益于其率先实施的互联网思维战略,最后完成了房地产向互联网融合的商业奇迹。
这场商业逻辑蝶变之旅中,恒大亲身书写了一场教科书级的营销和传播案例,堪称互联网思维商业的新样本。
沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。化“危”为“机”,永远是商业界的生存法则。很显然,恒大每一次,都是佼佼者。
具体内容包括取消特别印花税、额外印花税和取得印花税,法案自公布翌日生效。
已完成讨论调整澳门不动产需求管理措施的政策方案及其中有关税务措施的法案,内容包括取消特别印花税、额外印花税及取得印花税,有关法案将送立法会以紧急程序处理。
2023年全年,上海酒店总交易额达93.2亿。
不动产投资的名义投资收益率也在持续下降。
险资投资房地产已有近20年历史,近10年来经历了从“争当房企股东”到减持地产股、加码持有型不动产的转变。