中信证券表示,2020年前2月,疫情冲击之下商品房销售面积和销售额分别同比下降39.9%和35.9%,相信各地认购热情在缓慢恢复,全年销售会呈现前低后高的格局。地产行业需求可以累计,可以缓释,还对利率敏感,相信各大企业2020-2021年业绩预测无需下调。目前,行业估值具备相当的吸引力,不少公司股息率在6%以上,我们推荐龙头公司,看好万科A(万科企业),保利地产,龙湖集团,融创中国,世茂房地产,招商蛇口,金地集团,华夏幸福等。
机构指出,国常会定调房地产,支持政策有望进一步加码。
机构指出,在政府工作报告定调后,预计2024年政策延续宽松基调,且政策覆盖范围、支持力度可能更胜以往。
我爱我家、天保基建、中交地产等多股涨停,万科A涨超6%。龙湖集团涨超13%,融创中国涨10%,万科企业、碧桂园服务等涨超9%。
陈茂波表示,即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
而今年1月以来,基本面释放出一定的积极信号:一、剔除春节效应后,M1环比表现有所改善,或反映二手房销售的改善。本文节选自中信证券研究部已于当日发布的《晨会》报告,具体分析内容(包括相关风险提示等)请详见报告。