2018年万科曾经喊出“活下去”,这在当时是居安思危的口号而已,但在2020年,这句话对于房企来说变成了特别真实的存在。随着疫情在国内的日渐好转,房地产市场开始逐渐复苏,多家房企向记者表示,无论是销售数据还是看房人数,都开始悄然增加。不过,少数楼盘人气回升并不能掩盖整体市场下滑的现实。由于需求仍然受疫情影响而滞后,实际转化率也有待验证,将直接导致房企一季度乃至上半年销售业绩面临一定考验。
经济体系是一个典型的共择系统,政策制定以敬畏市场为起点和归宿,深挖和对焦市场痛点,将政策融入市场逻辑,真正将政策转化为市场信用,内化为市场经营主体内驱力,打通市场任督二脉。
“房地产融资协调机制”实施满两月,出险房企的实际融资情况如何?
房地产要焕发新生,既需要政府发挥出乎其外的守夜人功能,助推市场出清,又需要市场化的并购重组和破产清算,让市场经营主体与过往做个告别,唯有如此才能孕育新生。
安伟指出,今年是郑州市安置房建设三年攻坚的收官之年,也是问题楼盘攻坚化解和保交楼决战的关键之年,要咬定目标、全面攻坚,确保圆满完成目标任务,为加快城市转型发展、增进民生福祉奠定基础、提供保障。
建议加大对房企的金融扶持力度。扩大“保交楼”专项借款、并购贷款和再贷款规模。