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疫情下零售物业租金回报或下行 负面影响有望逐步消化

第一财经 2020-03-27 16:01:24

责编:朱梦韵

受到疫情影响,国内大型购物中心人流下滑情况明显,在商户经营遇到困难同时,零售物业的运营商可能也将面对租金回报下滑的压力。
疫情下零售物业租金回报或下行 负面影响有望逐步消化

受到疫情影响,国内大型购物中心人流下滑情况明显,在商户经营遇到困难同时,零售物业的运营商可能也将面对租金回报下滑的压力。不过从中长期来看,国内优质零售物业仍具备较好的投资价值。从研究机构的数据来看,由于疫情导致的商户退租现象是客观存在的,不过大部分的商户目前仍能维持正常经营,而未来零售物业招商的难度可能仍会加大,空置率预计会有上升趋势。但是长期来看,也不必过于悲观。

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