上半年,疫情对房地产市场运行造成较大冲击,地方政府针对行业因城施策更加灵活,疫情缓和后前期积压的购房需求积极释放。中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶表示,上半年百城新建住宅及二手住宅价格整体维稳,重点城市商品住宅成交规模持续恢复,长三角量价恢复较快。从房价走势来看,截至6月底百城新建住宅价格累计涨幅较去年同期收窄0.18个百分点至1.27%。整体来看,百城新建住宅均价累计涨幅为近五年同期最低水平。(经济参考报)
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。
中国房地产市场表现与典型的房地产泡沫是极其不同的,供应过剩很不明显,且供应过剩的清除(如果存在的话)是十分彻底的。
2024年房地产销售可能逐步企稳,投资跌幅收窄。
这需要企业自身的努力,也需要政策上的支持。政策上的支持,需要供求两方面同时发力,尽早发力。