也有专家认为,深圳此次出台的楼市新政,力度虽然大,但治标不治本,调控政策的持久性也容易受到影响。尤其是对于占据深圳楼市交易量70%左右的二手房市场来说,具体规则并不清晰,有可能导致上有政策,下有对策的情况出现。此外,深圳楼市核心矛盾在于土地供需失衡,住宅用地占比过小,导致住宅供应量增速缓慢。如果能在深圳扩容,增加土地供应等方面有所动作,可能将有望真正解决深圳楼市痼疾。
二手房或将对新房市场份额形成蚕食。
3月单月的销售规模仍处在在历史较低水平。
今日A股三大指数集体收跌,房地产板块逆势走高。资金面上,房地产板块获主力净流入近10亿元,保利发展、张江高科、滨江集团分别获主力净流入2.14亿元、1.38亿元、1.19亿元。
豪宅类产品的成交情况对市场具有风向标作用,或将带动整体楼市上行。
当前杭州二手房挂牌量处于高位,但月成交量大幅下滑。