中信建投认为,楼市复苏仍是主旋律,看好布局优质的开发类房企。在因城施策的政策背景下,不排除后续高热度城市继续出台政策补丁的可能。但这也并不意味着楼市政策的转向收紧,全国来看楼市复苏的基础仍显薄弱,叠加流动性宽松的货币环境,维持楼市健康发展仍是主基调。对于布局优质的开发商而言,局部热点地区的调控并不影响其在全国楼市复苏中的受益。因此我们依然看好强烈看好未来6个月房地产板块表现尤其是开发商的表现。
二手房或将对新房市场份额形成蚕食。
3月单月的销售规模仍处在在历史较低水平。
今日A股三大指数集体收跌,房地产板块逆势走高。资金面上,房地产板块获主力净流入近10亿元,保利发展、张江高科、滨江集团分别获主力净流入2.14亿元、1.38亿元、1.19亿元。
豪宅类产品的成交情况对市场具有风向标作用,或将带动整体楼市上行。
当前杭州二手房挂牌量处于高位,但月成交量大幅下滑。