7月31日盘前,泰禾集团发布公告称,收到公司控股股东泰禾投资通知函,泰禾投资、公司实际控制人黄其森与海南万益于7月30日签署了《股份转让框架协议》,泰禾投资拟将其持有公司的19.9%股份转让给海南万益,每股4.9元,总价约24.3亿元。
泰禾集团昨日涨停,收报5.98元/股。
根据公告,海南万益成立不足一年,为万科企业股份有限公司的全资子公司,主要以自有资金从事投资活动、信息咨询服务、社会经济咨询服务、企业管理等。
随后,据证券时报报道,对于此次入股行为,万科表示,这是万科向行业伙伴伸出积极援手的投资行为,我们希望协助泰禾走出困境,逐步恢复其正常经营秩序。但此次股权转让能否最终达成取决于相关先决条件能否满足,仍然存在不确定性。
根据公告,对于此次交易,万科设置了严格前提条件。
公告指出,本次交易需泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致,债务重组方案能支持泰禾恢复正常生产,能支持泰禾可持续经营,并且该债务重组方案能得到泰禾与万科的一致认可。
同时,万科对泰禾完成法律、财务、业务等尽职调查,且已就尽职调查中所发现的问题的解决方案及拟议交易的方案达成一致,不存在影响拟议交易的重大问题;泰禾的资产、债务及业务等也不存在影响公司持续经营的重大问题或重大不利变化。
根据此前泰禾集团发布的2020年上半年业绩预告,公司预计2020年1~6月净利润亏损14.60亿至18.60亿,同比下降193.54%~219.16%。
泰禾集团表示,业绩亏损的主要有三个原因:
一、2020年上半年受新冠肺炎疫情及公司房地产开发项目结算排期的影响,无集中交付的地产项目,仅有零星项目交付结转收入,造成收入较上年同期大幅下降,相应的营业利润大幅减少;
二、2020年上半年投资收益较2019年同期大幅减少,2020年上半年投资收益主要由公司持有的合联营企业投资按权益法确认的投资收益产生,金额较小;
三、2020年上半年,公司对已到期尚未还款的借款计提预计负债约为7.25亿元,较2019年同期增加营业外支出约6.8亿元。
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