中证报报道,今年以来,不少房企旗下的物业管理公司递交IPO招股说明书。记者了解到,物业公司分拆上市后,市盈率相比地产业务主体增加了数倍不止,估值整体提升是这类公司分拆上市的重要原因。此外,分拆上市会提升物业公司的知名度和品牌影响力,促进物业公司业务独立,拿到更多非自主开发类的项目。
上市房企市值集体缩水
经济体系是一个典型的共择系统,政策制定以敬畏市场为起点和归宿,深挖和对焦市场痛点,将政策融入市场逻辑,真正将政策转化为市场信用,内化为市场经营主体内驱力,打通市场任督二脉。
多地均曾曝出物业公司与小区业主的矛盾与纠纷,但最终成功换掉物业公司的小区,却又屈指可数。
“房地产融资协调机制”实施满两月,出险房企的实际融资情况如何?
房地产要焕发新生,既需要政府发挥出乎其外的守夜人功能,助推市场出清,又需要市场化的并购重组和破产清算,让市场经营主体与过往做个告别,唯有如此才能孕育新生。