首批公募REITs目前已完成询价,即将进入公开发售阶段。
证监会新闻发言人高莉在28日的例会上表示,目前,基础设施REITs规则体系基本健全,技术系统改造已完成,首批9只基础设施REITs项目于5月17日经证监会注册,并于近期完成询价。网下投资者认购踊跃,下一步将启动基金的公开发售。
高莉表示,下一步,证监会将会同有关单位积极贯彻落实“十四五”规划纲要关于进一步推动基础设施REITs健康发展的工作部署,及时总结试点经验,同时,适时稳步扩大基础设施REITs试点范围,积极培育多元化的REITs投资者群体。
“鼓励银行、保险和社保基金、证券、基金等专业机构投资者参与,同时进一步加强基础制度的研究,优化完善REITs规则体系,强化REITs业务监管,从而进一步保障市场的长期和健康发展。”她表示。
为贯彻落实党中央国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板等一系列的决策部署,深化金融风险性结构性改革,强化资本市场服务实体经济的能力,同时有效盘活存量资产,2020年4月,证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金试点相关工作的通知》,正式启动了基础设施的REITs试点工作。
高莉表示,《通知》发布以来,各方高度重视、密切协作,稳妥有序地推进相关工作。
首批试点涵盖了高速公路、工业园区、仓储物流、污水处理以及垃圾发电等多种资产类型,募集资金用于新的基础设施、公用事业建设,重点也是投向补短板领域。
从能较好反映产品持续经营能力和成本控制能力的EBITDA指标来看,有10只产品2023年全年的EBITDA金额超过1亿元,17只产品的EBITDA金额高于5,000万元,体现了沪市REITs产品的稳健经营能力和为投资人创造回报的能力。
这个市场上长钱短钱都是需要的,但是更缺的是长钱,同样缺的是长期主义,也就是大家能不能有这样长的资金、长的资本来配置在这个市场,能够坚持价值投资、理性投资、长期投资的理念,这是证监会要努力推进的一件事。
证监会始终坚持严的监管主基调,指导证券交易所和中金所加强期现货监管联动,对包括高频交易在内的各类交易行为穿透监管,依法依规严厉打击市场违法违规行为。