昨天有消息称,被纳入“三道红线”试点的重点房企,已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%,买地金额除公开市场拿地外,还包括收并购方式获地的支出。这条红线究竟对房企影响几何?对此业内表示,今年上半年受“三道红线”和供地“两集中”影响,行业拿地热度明显下降,拿地销售比均值已降至40%以下,行业整体受到影响有限。但个别企业受影响较大。
金科经营规模最高峰时年销售额达到2233亿元,其重整案对行业具有重要参考意义。
上市房企市值集体缩水
经济体系是一个典型的共择系统,政策制定以敬畏市场为起点和归宿,深挖和对焦市场痛点,将政策融入市场逻辑,真正将政策转化为市场信用,内化为市场经营主体内驱力,打通市场任督二脉。
“房地产融资协调机制”实施满两月,出险房企的实际融资情况如何?
房地产要焕发新生,既需要政府发挥出乎其外的守夜人功能,助推市场出清,又需要市场化的并购重组和破产清算,让市场经营主体与过往做个告别,唯有如此才能孕育新生。