中国社科院今天发布的《房地产蓝皮书》显示,目前一二线城市房价涨速要显著快于三四线城市,全国房地产市场分化进一步加剧。随着“三线四档”新规实施,预计2021年房地产企业购置土地面积、商品房新开工面积延续负增长的可能性较大,房地产市场新增供给减少,带动房地产投资增速回落。预计2021年房地产开发投资增速降至5%左右,低于2020年7%的投资增速。
拉长时间来看,今年一季度新增贷款比2022年同期高出1.13万亿元。金融体系对实体经济的信贷支持仍保持在较高的水平上。
截至3月31日,各地推送的“白名单”项目中,有1979个项目共获得银行授信4690.3亿元,1247个项目已获得贷款发放1554.1亿元。
Wind数据显示,主力资金早盘净流入房地产板块超12亿元。
综合这些领域的数据看,房地产市场目前仍然还是处于调整转型中。这些政策措施的落实,将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。