深圳第二批集中供地：地价、房价上限“双降”

在延期23天后，深圳今年第二批集中供地重新挂牌，共涉及22宗地，计划于9月28日集中出让。其中20宗采用“三限双竞+摇号”方式出让。即限地价15%溢价率、限全年期自持租赁住房面积（普通商品房面积的40%）、限住房销售均价等。

此外，深圳还加强“房地联动”进一步下调住房销售限价，本批次用地普通商品住房在原限价基础上下调3%-9.2%不等。

经济学家宋清辉认为，下调土地溢价极大调动房企竞拍积极性，下调住房限价，通过价格引导稳定市场购房预期，在稳定深圳房地产市场的同时，具有借鉴意义。点击视频，一探究竟。