房地产板块今日集体走强,截至收盘,金科股份上涨近10%,盘中曾触及涨停,龙头公司金地集团、保利发展、万科A、招商蛇口等均大幅上涨逾5%。消息面,人民银行货币政策委员会近日召开2021年第三季度例会,罕见提及房地产。相较二季度例会,本次例会新增“维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益”这一表述。
在因城施策大背景下,继广州、上海1月末发布房地产新政后,北京、深圳住建局相继跟进优化限购政策的步伐。
12月14日,北京五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。其中提到,在全国统一政策的基础上,将北京地区首套住房个人住房贷款 最低首付款比例统一下调为30%;二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。同日,据“上海发布”公众号消息,上海自12月15日起优化差别化住房信贷政策。一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点,最低首付款比例调整为不低于30%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点,最低首付款比例调整为不低于50%。申万宏源表示,京沪楼市政策同时放松,房地产板块积极信号到来,维持“看好”评级。
房地产开发板块异动拉升,中迪投资、三湘印象涨停,新黄浦、城建发展等快速跟涨。券商板块走弱,其中中银证券、国盛金控、长城证券领跌。
重磅政策持续落地,地产股早盘活跃,机构预计板块基本面本月企稳回升