成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》。《通知》优化了购房条件。在市中心城区(青白江区、新津区除外)新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有拟购房所在限购区域户籍,或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。在市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区)新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市就业。
二手房或将对新房市场份额形成蚕食。
3月单月的销售规模仍处在在历史较低水平。
今日A股三大指数集体收跌,房地产板块逆势走高。资金面上,房地产板块获主力净流入近10亿元,保利发展、张江高科、滨江集团分别获主力净流入2.14亿元、1.38亿元、1.19亿元。
豪宅类产品的成交情况对市场具有风向标作用,或将带动整体楼市上行。
当前杭州二手房挂牌量处于高位,但月成交量大幅下滑。