多家机构发布的全国写字楼市场数据显示,截至二季度,全国重点20个城市甲级写字楼市场存量约7700万平方米。市场平均空置率维持在19.6%,平均净有效租金为每月每平方米174.4元。当前,仅有北京和上海同时有着较高的租金水平和较为合理的空置率。
面对市场对优质租户的激烈竞争,部分标杆楼宇希望通过降租获得更大的主动权,使得北京甲级写字楼租金跌幅在近七个季度内首次超过乙级。
房地产是经济增长的结果,而非原因。地产企稳,也是经济转型完成的标志。
首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业,需将超收租金存入第三方专用账户,且租客可自行查询租金监管账户内金额。
诸葛找房发布的1月全国大中城市租房数据显示,1月全国大中城市租金挂牌均价环比微涨0.03%,同比下跌0.37%。首月租金止跌转升,但涨幅较小,且较去年同期有所下降,租赁市场淡季特征仍然存在。
2024年,成都甲级市场新增供应将超过50万平方米,其中超九成位于天府新区。