多地购房者持续迎来利好。9月20日,从郑州多家银行获悉,郑州限购区内二套房贷款首付比例已降至40%。此外,截至目前,天津、海南、河北等地陆续将二套房贷款首付比例调整为40%。除了降低首付比例,还有二手房买卖的“带押过户”创新探索。近期,无锡、福州、南京等地探索二手房“带押过户”,建设银行、工商银行等银行已进行试点。业内人士分析称,“带押过户”模式给买卖双方带来“两省一升”:一是省下费用;二是省下时间;三是提升交易安全性。(上海证券报)
此项新政出台后,开发商无需解押也可以带押确权,新建现楼无需开发商解押也能卖房,能够有效缓解资金压力。
公告明确,拟将天津市首套住房公积金贷款首付款比例由30%下调至20%,第二套住房公积金贷款最低首付比例由40%下调至30%。
将首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例由25%下调至20%。
机构建议,短期逢低布局TMT、新能源、大金融、医药。
继2023年12月15日商贷政策调整后,上海再发楼市政策“红包”。1月2日晚间,上海市公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》,提出缴存职工家庭名下在本市已有一套住房,在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为第二套改善型住房。