11月2日国际金融领袖投资峰会上,中国银保监会副主席肖远企在连线视频中表示,房地产在经济中扮演重要角色,银保监会也在密切关注行业发展。从银行业来看,监管数据显示,房地产的风险敞口维持在合理水平,占总体贷款的26%。总体而言,房地产目前仍保持稳定,有信心银行在房地产的风险暴露处于低水平。房地产的不良贷款率仅为约1%,甚至低于整体水平。此外,大部分的房地产贷款集中在住房贷款,占到约九成。住房贷款的资产质量较高,其中大部分属于首套房贷,信贷质素良好。他说,传统而言中国人不希望违约,根据过去二十年来的数据,住房贷款的违约率不足0.1%,这是非常低的水平。
Wind数据显示,主力资金早盘净流入房地产板块超12亿元。
综合这些领域的数据看,房地产市场目前仍然还是处于调整转型中。这些政策措施的落实,将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。
畅通资金资本资产“三资”循环。把服务新质生产力作为关键着力点。
加大保障性住房建设和供给,完善商品房相关基础性制度,满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
会议强调,各地要扎实做好融资协调机制有关工作,抓项目“白名单”质量、抓工作进度、抓项目建设、抓宣传引导。