11月16日,央行发布第三季度中国货币政策执行报告:下一步将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,稳妥实施房地产金融审慎管理制度,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求。
政策空间进一步打开,地产股近期表现亮眼,后续政策是否还会加磅?国盛证券认为,当前地产基本面困境需要更多组合型政策推动才能帮助化解,包括供给端、融资端、需求端和竣工端等各个方面,看好四季度政策继续加重码。
具体到细分方向,中信建投最新研报表示,看好地产板块持续表现,建议关注三高房企:高业绩、高有息负债增长以及高拿地强度的房企,这些房企有望在后续市场复苏及信用修复过程中明显受益。
东吴证券则认为,从需求和信用改善角度来看,关注优质民营房企的估值修复,同时未来竣工周期驱动的装修建材、家电家居等领域有望率先受益。
机构指出,国常会定调房地产,支持政策有望进一步加码。
机构指出,在政府工作报告定调后,预计2024年政策延续宽松基调,且政策覆盖范围、支持力度可能更胜以往。
我爱我家、天保基建、中交地产等多股涨停,万科A涨超6%。龙湖集团涨超13%,融创中国涨10%,万科企业、碧桂园服务等涨超9%。
陈茂波表示,即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
2023年四季度,“万亿国债”、地产“三大工程”等新一轮稳增长落地。