上周五,美国十月成屋销售环比下跌5.9%,为连续9个月下跌,超过次贷危机时最长下跌周期,也是美国历史上下跌最久的月数,美国房价泡沫来自于疫情后的放水,以及利率下降到0,疫情禁足也导致美国独居人数增加,生活起居习惯改变,引发地产的需求,及价格上涨。但随着3月美国加息,美国利率迅速上升,加上缩表导致的流动性紧张,房贷利率陡然上升,加上房价下跌,导致地产市场进入寒冬。美联储可能放缓加息幅度,但会增加加息总量,这对于地产市场来说,严寒远没有结束,市场逐渐担心雷曼事件是否会重演。
机构指出,国常会定调房地产,支持政策有望进一步加码。
机构指出,在政府工作报告定调后,预计2024年政策延续宽松基调,且政策覆盖范围、支持力度可能更胜以往。
我爱我家、天保基建、中交地产等多股涨停,万科A涨超6%。龙湖集团涨超13%,融创中国涨10%,万科企业、碧桂园服务等涨超9%。
陈茂波表示,即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
2023年四季度,“万亿国债”、地产“三大工程”等新一轮稳增长落地。