12月20日,地产股开盘领跌。截至发稿,中交地产、信达地产跌停,中国武夷、陆家嘴、沙河股份等近10股跌超8%。
中信证券表示,房地产行业正处于周期的底部,企业资产负债正得到改善,市场正走向复苏。建议关注三条投资主线,即2021年四季度以来的拿地低谷期,企业拿地较为积极的货值主线;REITs市场不断发展背景之下,可供盘活的存量资产主线;企业优化资产负债表的再融资主线。
中银国际认为,后续房地产行业信用风险或将不断化解,部分头部民企受到整体信心提振、实际的资金支持,带来信用修复。建议关注两条主线:主流的央国企和区域深耕型房企,稳健经营的同时仍能保持一定拿地强度,行业见底复苏后带来β行情;边际受益于政策利好的优质民企、及混合所有制房企。
截至3月31日,各地推送的“白名单”项目中,有1979个项目共获得银行授信4690.3亿元,1247个项目已获得贷款发放1554.1亿元。
Wind数据显示,主力资金早盘净流入房地产板块超12亿元。
综合这些领域的数据看,房地产市场目前仍然还是处于调整转型中。这些政策措施的落实,将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。
畅通资金资本资产“三资”循环。把服务新质生产力作为关键着力点。