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第一财经 2023-01-10 07:22:15
责编:陆一丹
人民银行、银保监会近日发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。符合条件的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。据统计,在70个大中城市中,有38个城市符合条件。预计部分城市的首套住房贷款利率将延续此前水平,或有望进一步下调。通知发布后,石家庄、兰州、太原、郑州地区的首套住房贷款利率尚未下调。而昆明在通知发布前,已将首套住房贷款利率从3.95%上调至4.1%。(上海证券报)
今年楼市“小阳春”成色并不足,市场仍需政策提振。
这一调整有明确政策依据,即房贷利率调整和房价挂钩。
最佳窗口期开启了吗?
这个政策选择在开年之后出,而不是2023年底,目的也是刺激新入市者,而对于存量贷款高利率保持相对谨慎。
有专家认为,即便取消利率下限,但也不可能降至与公积金贷款利率相当的水平。