周忻首度回应易居私有化：为了讲N个更简单的故事

“私有化之后，易居中国是上A股、港股，还是继续美股，路子很宽，目前（走哪条路）不确定。”6月12日，易居中国董事局主席周忻出现在旗下公司举办的2015地产风口中国（深圳）地产转型与创新峰会上，并针对近期公司私有化的问题进行了首度回应。

此前几天，也就是6月9日，周忻刚刚宣布与天使投资人、红杉资本中国基金创始人沈南鹏向易居中国董事会提交了私有化收购要约，正式启动私有化战略。

周忻

这个突发的消息瞬间引爆了市场，业内纷纷认为这是易居中国回归A股市场的前兆。

巧合的是，就在易居中国宣布私有化的第四天，如家也宣布了私有化计划。但周忻说：“到现在为止我们没有正式讲过这样的事情（回归A股），而是多种准备。”至于为何要从美国资本市场中私有化，周忻透露，主要是因为易居“长大”了，业务板块很多，故事更难用一两句话讲清楚，导致整体估值偏低。

“易居要把一个相对复杂的故事变成N个简单的故事，可能是这次私有化一个非常重要的考虑。”周忻进一步解释，美国资本市场有一个特征，公司越简单越好，最好用一两句话把商业模式讲清楚。

他曾先后三次带领旗下公司登上美国资本市场。第一次是2007年，易居中国登陆美国纽交所，主营业务是新房代理；第二次是2009年，易居中国控股的中国房产信息集团登陆美国纳斯达克，这是当时中国最大的地产数据库；第三次是2014年，易居中国旗下的乐居在美国纽交所上市，它是一个房地产O2O整合服务平台。

前三次上市的故事都好讲，但周忻发现近来与美国投资者的沟通变得更加困难，因为易居旗下的业务更多更复杂，包含新房代理、信息咨询、电商、互联网金融和社区增值服务五大板块。

“2014年我到外面转了一圈，发现跟美国投资者的交流变得很长，我希望把公司过去、现在和未来的东西告诉投资人，但我讲不清楚。”周忻说，易居现在处于转型过程，有传统业务，也有互联网业务，有些业务很成熟，有些业务还处于烧钱和投入阶段，每个业务都处于不同阶段，造成美国投资者对易居有不同的评判，整体估值偏低，所以易居要私有化。

那么，这是否意味着易居今后将分拆出N个公司上市？

对此，周忻并没有否认，他说分拆上市还是整体上市，这些都尚未确定。

同时，周忻也表示中国资本市场的确存在一定诱惑，但这不是市值的诱惑，而是中国证券市场越来越开放、越来越市场化的诱惑。

对于周忻来说，私有化并不是简单的资本操作，而是为了易居的经营与战略。

他说，私有化是易居的新起点，用四个字解释就是守正创新。守正，是指继续把围绕卖房子的传统业务做到极致。创新，是指未来围绕老百姓住房的问题提供更多服务。在这个过程中，希望能抓住互联网、金融与互联网结合、全民创业等风口。