继9月18日傍晚出台限购政策之后,杭州于9月20日迎来了首次土地拍卖。据了解,此次出让的土地包括余杭、萧山共计5宗地块。值得关注的是,此次土地拍卖时间持续多达4个半小时,其中所拍卖的宅地溢价率最高超过了300%。其中萧山区新街街道的姊妹地块先后以323%和325%的溢价率,刷新了杭州土地拍卖溢价率的历史纪录。
根据杭州限购政策,本次出让地块所属的萧山区、余杭区均在限购范围之内。
据杭州市国土资源局萧山分局对外公告,24号地块出让面积为4.6万平方米,可建设面积约为11.5万平方米,起拍总价为3.46亿元,楼面起拍价为3000元/平方米。25号地块出让面积为5.6万平方米,可建设面积为13.96万平方米,起拍总价为4.2亿元,起拍楼面价为3000元/平方米。
这两宗地块吸引了包括万科、滨江、龙湖、碧桂园在内的近30家房企报名。其中的24号地块经过56轮报价,最终由江苏中南以总价14.62亿元拿下,折合拿地楼面价为12690元/平方米,溢价率为323%。25号地块则由阳光城以总价17.8亿元拿下,折合拿地楼面价为12760元/平方米,溢价率为325%。
当天同时出让的余杭区崇贤新城一宗商住地则以10326元/平方米的楼面价,溢价率150%,刷新了区域内最高楼面单价纪录。
值得关注的是,3天前,也就是杭州楼市推出限购政策当日,杭州周边城市嘉兴迎来有史以来起拍单价最高的宅地拍卖——2016南-009地块,吸引了万科、碧桂园、中梁、新城、中铁建、荣盛等12家房企争夺,最终中铁建以总价11.25亿元,楼面价约10040元/平方米竞得该地块,首次进入嘉兴,溢价率达132.7%;当日,嘉善县的土地出让同样竞争激烈,新城以楼面价8050元/平方米,溢价率285%竞得2001-29-2号地块。
《通知》明确优化二手住房限购政策,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
中证报消息,截至3月7号收盘,不少境外ETF仍维持着较高溢价。景顺长城纳斯达克科技市值加权ETF溢价率达10.37%,华夏基金旗下野村日经225ETF、易方达日兴资管日经225ETF溢价率均超5%。基金人士提醒,境外市场特别是新兴市场,具有波动性较高的特征,再叠加汇率波动,QDII产品往往波动较大,投资者需要充分了解这一风险再进行投资。
2月23日,美、日、欧等市场的主要宽基指数均创历史新高,国内投资者的关注度也显著提升。3)集体新高的背后,海外市场间也存在一定分化:第一,美、日的市场上行多由估值驱动,而欧洲市场基本面驱动的特征更为明显。
以通用人工智能为突破赛道,以合成生物、元宇宙、未来网络、智能型机器人、量子科技、先进能源、前沿新材料为重点培育赛道,鼓励前沿导向的探索性基础研究,组织实施一批重大科技计划项目。
与法拍房纠纷相对应的是另一个事实,即法拍房源的总量正在呈现增长趋势。