恒大地产获第3轮增资600亿 六家战略投资者浮出水面

中国恒大在港交所发布公告称，附属公司凯隆置业及恒大地产以及本公司之控股股东许家印与第三轮投资者订立第三轮增资协议。

据此，第三轮投资者将按照第三轮增资前3,651.9亿元人民币(单位下同)的定价，向恒大地产增资600亿元资本金，占恒大地产经扩大股权约14.11%权益。三轮增资完成后，投资者合计向恒大地产投入1,300亿元资本金，共将获得恒大地产经扩大股权约36.54%权益，凯隆置业将持有恒大地产约63.46%权益，恒大地产将继续为集团的附属公司。

根据第三轮增资协议，凯隆置业及恒大地产同意给予第三轮投资者履约承诺，于2018年、2019年及2020年的三个财政年度净利润(扣除非经常性损益)将分别不得少于500亿元、550亿元及600亿元。三轮增资的成功完成体现了投资者对恒大地产前景的信心。第三轮投资者包括山东高速、苏宁电器、深圳正威、嘉禹投资、广州逸合、四川鼎祥。

关于第三轮增资的原因，公告称，今年年初，公司启动战略转型，提出要坚定实施发展战略和发展模式的转变。在发展战略上，由规模型发展战略向规模+效益型发展战略转变;在发展模式上，由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的三高一低发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的三低一高发展模式转变。得益于三轮增资，恒大地产的净负债率将大幅降低，股东结构进一步优化，资金成本和财务费用将持续下降。同时，公司持续强化内部管理和运营效率，进一步降低管理和销售费用比例，并不断提升产品品质和附加值，注重增长质量，为实现履约承诺金额和公司长期的发展奠定了坚实的基础。