近日,中国人民银行、银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,在房地产信贷投放、“保交楼”金融支持、风险处置、保护金融消费者权益、阶段性调整金融政策等方面作出了16条明确要求。58安居客房产研究院分院院长张波认为,金融16条有利于房地产行业更加稳定发展,优质房企的融资需求将得到进一步保障,受困房企风险处置将进一步加快。此外,政策对于坚定购房者信心、稳定市场预期以及推动购房者入市,起到的作用不容小觑。
瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛表示,楼市稳定事关地方财政及居民财富,因此也会影响消费信心。防止房地产市场超调,稳定房价和信心至关重要。
从环比看,10月份固定资产投资(不含农户)增长0.10%。前海开源基金首席经济学家杨德龙认为,整体来看11月份我国经济出现尾部复苏的态势,工业增加值、社会消费品零售总额等数据出现了同比增长,而与此同时,今年固定资产投资增速较低,房地产投资增速出现了持续多月的下滑。中央金融工作会议再次强调,要认清当前房地产市场的新形势,很多城市出现了供过于求的状况,适时适度调整房地产调控政策至关重要。