三部门明确认房不认贷，星空华文股价腰斩丨一周热点回顾

三部门发声：落实首套房认房不认贷

近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

最近一段时间，市场对“认房不认贷”的呼声高涨。上个月住房和城乡建设部部长倪虹就在一次企业座谈会上说，要进一步落实好个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施，切实保障人民群众的合法权益。

【点评】三部门发文推动落实认房不认贷，对于楼市是一个利好。此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，降低换房成本，调动“卖一买一”改善需求的积极性。

目前，只有北上广深四大一线城市和少数二线城市执行认房又认贷政策，从三部门“自主选用”的表态来看，各地在执行该政策时，可能会根据当地楼市具体情况，进行“一城一策”操作。

5年期LPR利率按兵不动

8月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布。其中，1年期LPR下降10个基点，为三个月内第二次下降；5年期以上LPR不变，出乎市场意料。

15日，三大政策利率超预期下降，中期借贷便利（MLF）、逆回购及常备借贷便利（SLF）分别下降10~15个基点。MLF利率下调后，市场普遍认为5年期LPR报价将跟随下调。

【点评】专家分析，在7月金融数据疲软的情况下，1年期LPR两次调降，传递出货币政策加大逆周期调节、助力经济加快恢复的信号。而5年期LPR利率按兵不动，一是反映出国内部分银行净息差压力较大；二是在首套房贷利率政策动态调整机制影响下，不少城市个人首套房贷利率已经明显低于5年期LPR报价基准利率；同时也可为存量按揭利率调整预留空间。

7月财政收入微增1.9%

财政部8月21日公布的数据显示，1~7月累计，全国一般公共预算收入同比增长11.5%，其中，税收收入同比增长14.5%，非税收入同比下降2.3%；全国一般公共预算支出同比增长3.3%；国有土地使用权出让收入同比下降19.1%。

在主要税收收入中，国内增值税同比增长84.2%，主要是去年同期留抵退税较多，基数较低。国内消费税同比下降10.6%，企业所得税同比下降7.4%，个人所得税同比下降0.6%，证券交易印花税同比下降30.7%。

财政部表示，1~7月财政收入增长，除经济持续恢复、总体回升向好带动外，主要是去年4月份开始实施大规模增值税留抵退税政策、集中退税较多，拉低基数。

【点评】随着留抵退税因素退场，叠加经济增长承压，全国财政收入增速自6月以来大幅放缓。7月单月全国一般公共预算收入同比增长1.9%，大部分税种收入下滑。公共财政支出节奏也进一步放缓，财政收支进度差进一步扩大，后续财政支出仍有加速释放的空间。

扣点率下降传言让两大机场跌停

8月21日，一则关于免税经营扣点下降的传言，让上海机场和白云机场一度跌停。

传言称，上海机场将与中免重签免税协议，扣点率严重下降至15%~20%，严重降低机场免税业绩。

此后，上海机场和白云机场双双发布澄清公告。上海机场称，网传内容不属实。公司与日上免税行（上海）有限公司相关事项按《上海浦东国际机场免税店项目经营权转让合同之补充协议》执行。白云机场也表示，与中免没有探讨过扣点调整的问题，公司不存在应披露而未披露的重大信息。

当天上海机场和白云机场多次触及跌停，最终分别收跌8.58%和8.91%。

【点评】扣点率是指出机场与免税店运营商签署的免税店经营权转让合同中的“销售提成”，是影响机场免税收入的主要因素之一。

然而，目前国际航班恢复比较缓慢，疫情三年免税市场的新入局者也越来越多，这些都影响了机场免税店的业绩修复。在这种情况下，机场的议价权肯定不及以往，高扣点率或是难以为继。

《中国好声音》停播，星空华文股价腰斩

8月25日，星空华文股价大跌17.89%。消息面上，当天浙江卫视官方微博称，鉴于对观众和网友反映的《中国好声音》节目的问题正在调查之中，该节目暂停播出。

随后，星空华文发布公告表示，全力支持浙江卫视的该决定及行动，公司及该综艺节目的相关制作团队成员将积极配合并提供一切必要协助，以方便调查。将持续监控及评估上述事件对公司业务营运及财务状况的影响，并将根据上市规则适时以公告方式向公司股东及潜在投资者提供最新资料。

《中国好声音》是星空华文旗下最大的综艺IP。17日晚，李玟录制《中国好声音》好声音遭遇不公平对待的音频曝光，引起巨大反响。18日，星空华文股价暴跌23.43%，此后连续震荡下跌，至昨日收盘股价已经腰斩。

【点评】大众的不满情绪传导到资本市场，为此星空华文付出了惨痛的代价。其实近年来，由于疫情影响导致的综艺节目减少，星空华文业绩已经连年下滑：2020~2021年公司连续亏损，2022年虽扭亏为盈，但比2019年营收已经缩减超过一半。如今星空华文口碑跌至谷底，股价却难言见底。接下来，星空华文及《中国好声音》需要付出巨大的努力和诚意，去挽回观众的信任及丢失的口碑。

鲍威尔称可能进一步加息

当地时间8月25日，美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔全球央行年会上表示，为抑制通胀压力，保障美国经济持续的稳健性，美联储准备在适当的情况下进一步加息，同时保持限制性的政策立场，直到确保通胀率降至2%的目标水平。

7月美国CPI从3%升至3.2%，是13个月来的首次上涨。当月，美联储宣布加息25个基点，这是自去年3月以来的第11次加息。

CME美联储观察工具显示，市场预计美联储9月加息的可能性只有13.5%，但预计11月加息的概率超过50%。

【点评】对于是否继续加息，美联储内部分歧加剧，因此鲍威尔此次发声备受关注。从讲话来看，他控制通胀的决心非常坚定，看来本轮加息风暴还难言终结。而近期美国经济数据表现强劲，“软着陆”预期升温，也减少了美联储政策转向的压力。

日本启动福岛核污染水排海

8月24日，日本启动了福岛第一核电站核污染水的排海。

按照东电公司的排海计划，接下来的17天，东电公司将每天排放约460吨核污染水，之后逐渐增加排放量。东电公司2023年度计划排放3万余吨核污染水，相当于排空30个储水罐，氚总量为5兆贝克勒尔，约为东电年计划排放量上限（22兆贝克勒尔）的两成。福岛第一核电站内目前储存的核污染水约134万吨，每天还在产生新的核污染水。

外交部发言人表示，日本政府无视国际社会的强烈质疑和反对，单方面强行启动福岛核事故污染水排海，中方对此表示坚决反对和强烈谴责，已向日方提出严正交涉，要求日方停止这一错误行为。海关总署发布关于全面暂停进口日本水产品的公告，决定24日（含）起全面暂停进口原产地为日本的水产品（含食用水生动物）。

【点评】中国生态环境部核与辐射安全中心首席专家刘新华表示，由于福岛第一核电站退役需要数十年，这个过程中还会持续产生大量核污染水，排放时间可能远超30年，核污染水排海将会对海洋生态产生长期影响。新华社认为，且不说用来“处理”核污染水的系统寿命如何、可靠与否，仅积年累月排放的氚等核素总量就非常惊人，其对环境和生物的长期影响无从准确评估，不确定性就是最大的风险之一。

瓦格纳创始人普里戈任坠机身亡

8月23日，俄罗斯联邦航空运输署发布消息说，俄私营军事实体瓦格纳组织创始人叶夫根尼·普里戈任在当天发生的坠机事故中遇难。

这架由莫斯科飞往圣彼得堡的私人飞机在俄西部特维尔州坠毁。机上共有10人，其中包括3名机组人员，7名乘客中包括瓦格纳集团的几乎所有高层领导。机上人员全部遇难。

俄总统普京24日表示，自己与普里戈任相识已久，他是一位命途多舛的人。普京向瓦格纳飞机坠毁遇难者家属表示慰问，称这是一场悲剧。俄侦查委员会主席已向他作出有关开始调查的报告，针对此事的调查将进行到底。

俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫当地时间25日表示，西方媒体报道的所谓“普京参与了普里戈任坠机事件”的猜测都是谎言。、

6月24日，瓦格纳部队向莫斯科进军，被普京斥之为“武装叛乱”。在多方斡旋下，当天晚上瓦格纳部队调头返回营地，“一日叛乱”迅速得到平息。

【点评】两个月前的叛乱事件让俄罗斯局势变得更加复杂，正当人们猜普里戈任和瓦格纳将何去何从时，普里戈任突然坠机身亡，让整个事件更加扑朔迷离。普里戈任身亡后，瓦格纳命运如何也是关注焦点。有分析认为，相比俄乌局势，普里戈任死亡可能对瓦格纳组织在非洲这些海外活动的影响更大。