推进高质量可持续发展 招商蛇口MSCI ESG评级获评A级

近日，国际权威指数机构摩根士丹利资本国际公司（中文简称“明晟”，英文简称“MSCI”）公布了最新ESG（即环境、社会和管治）评级结果。凭借在ESG三个维度的优异表现，招商蛇口MSCI ESG评级达到A级，位列A股房地产上市公司MSCI最高评级，表明招商蛇口可持续发展的多年深耕，再次赢得了资本市场的高度认可。

据悉，8月18日，招商局集团召开环境、社会与治理（ESG）工作会议，发布了《招商局集团2022年可持续发展报告》及2023年ESG活动主题“Waste Less, Give More”。

会议指出：招商局始终高度重视ESG工作，不断发挥“百年央企、综合央企、驻港央企”优势，持续围绕环境、社会、治理ESG三大核心议题开展了系统深入、富有成效的工作，为ESG工作打下了坚实基础。后续，招商局要牢牢把握“对标世界标准、体现中国特色、符合招商实际、坚持稳中求进”的工作原则，全力践行碳达峰碳中和战略，持续提升社会价值创造，不断优化公司治理质效，有序推进海外ESG建设，不断加强ESG工作组织保障。

在招商局集团ESG工作的统筹指导下，招商蛇口（001979.SZ）始终坚持“以人为本、能效适配”的思想，将可持续发展理念融入企业愿景和使命，使其成为企业价值观不可分割的重要部分，为股东与其他利益相关方创造更多、更好的经济、社会、环境综合价值。新时期新发展模式下，以可持续发展推动高质量发展，全面推进ESG管理实践、ESG信息披露、ESG市场表现三大可持续发展核心任务。

ESG管理实践

招商蛇口积极将可持续理念融入公司发展经营的管理实践中，建立了自上而下的可持续发展治理架构。2022年，公司完善了可持续发展治理架构：将“董事会战略委员会”变更为“董事会战略与可持续发展委员会”，强化董事会对可持续发展事务的决策权；成立横向组织“可持续发展领导小组”，统筹管理ESG三个维度的可持续发展事务；在“可持续发展领导小组”之下，设立“可持续发展工作小组”，牵头落实各项ESG工作要求。

招商蛇口积极响应联合国可持续发展目标（SDGs），以“绿色发展承载者”、“生活空间承载者”、“转型创新承载者”、“人文和谐承载者”、“廉洁诚信承载者”五大可持续发展（ESG）行动纲领，推动SDGs融入企业可持续发展管理与实践。

招商蛇口重视可持续发展议题的识别和管理，定期进行面向政府、股东、员工、客户等利益相关方的调研活动，全面了解和收集各方观点与反馈意见，以此识别和确定可持续发展的重要议题并进行相关披露。

招商蛇口遵循实质性议题分析流程，结合国内外主流ESG评级逻辑架构与现行信息披露指引，确定了招商蛇口可持续发展（ESG）议题体系。

环境

应对气候变化： 开展气候风险识别，制定气候风险应对方案；按计划推进“双碳”战略与减排行动，定期审视战略并适时更新。

自然资源管理： 持续强化能耗管理，有计划铺排节能改造；持续强化水资源管理，提升水循环、水处理能力；加强对废弃物的分类排放管理及循环利用。

绿色建筑： 将绿色低碳生态理念融入“规划设计、施工建设、运营管理、认证融资”等业务阶段，提高绿色建筑的实际运营成效，积极推进绿色建筑、超低能耗、近零能耗及零能耗建筑的开发。

城市发展： 因地制宜开发，支持绿地与棕地项目，做好LID低影响开发；践行生态理念，保护本地生态，关注施工用地修复与生态多样性保护。

绿色运营： 以“绿色+科技”的管理方式，推动旗下多元业务践行绿色运营理念，在绿色租赁、绿色物业、绿色运维、绿色办公等方面强化ESG管理实践。

社会

产品与服务质量：高度关注产品质量安全，不断加强内部供应链管理和工程质量管理，坚持质量引领、以质取胜，把产品质量放在本位，致力于提供更高质量、更有满意度的产品和服务。

健康安全（HSE）：持续保持高标准的内部HSE管理，实现HSE绩效与高管、关键岗位人员薪酬挂钩；将承包商等利益相关方，纳入公司HSE管理体系；强化安全文化建设，持续宣传HSE文化理念和价值观。

雇佣及人才发展：坚持以人为本，为员工提供合法公平的就业机会和有竞争力的薪酬福利体系；通过开展特色人才培训项目，推动人才发展；开展各类文体活动，为员工积极的工作状态与身心健康提供有力保障。

社区发展赋能：响应国家战略与政策号召，积极参与社会公益，助力社会文化教育、医疗健康；充分利用公司多元业务优势，以丰富社区物质文化生活为抓手，为所在社区提供丰富多彩的的社区文化活动。

G-治理

公司治理：将高水平的董事会多元化与专业化作为工作提升重点，持续保持信息披露真实准确完整及时、三会运作合规高效、投资者关系健康互动的公司治理水平。

商业道德：明确构建招商蛇口商业道德体系，反垄断、反不当竞争，维护公平良好的行业市场秩序；加强廉洁建设，内部员工廉洁从业、外部供应链廉洁采购，畅通举报渠道，严格保护举报人权益。

风险管理：将可持续发展（ESG）相关风险纳入公司风险管理体系，对应开展风险识别、评估工作，出具应对方案；持续健全内控管理体系，定期报告内部控制进展情况，保障内部控制有效性。

【案例-绿色建筑】

招商蛇口的绿色低碳理念和对品质的追求已贯穿“规划-设计-建设-运营”全业务链条、项目全生命周期，涉及从城市人居环境建设到人们生活的方方面面。翻开招商蛇口的发展史，就是一部从绿色思想、绿色建筑、绿色社区到绿色城区生活的演进史。截至2023年6月末，公司累计建设绿色建筑项目467个，建筑面积达5703.61万平方米，超低能耗建筑面积累计159.8万平方米，近零能耗及零能耗项目达到16.1万平方米。持有物业资产运营聚焦能耗管理与绿色运营，累计推进21个项目落地能耗能效管理平台，公区单方能耗平均较上一年降低11%，与租户携手推广《绿色租赁公约》，合力达到绿色减碳目标。

【案例-非洲青创】

非洲青创计划是由招商蛇口与招商局慈善基金会联合发起与实施，为非洲青年创业者免费提供定制化培训、行业指导与链接创业资源，推动“一带一路”非洲青年创业交流。截至目前，青创计划已组织17场线上线下培训和交流活动，来自吉布提、埃塞俄比亚、肯尼亚、乌干达和喀麦隆等国累计500多位青年创业者参与项目，女性创业者占比达到40%。同时，青创计划已向专业创投机构特别推荐14个优秀项目，加速项目落地融资。

ESG信息披露

自2008年起，招商蛇口已连续15年发布可持续发展相关报告，并以“年度可持续发展报告”和“官网可持续发展板块”为核心，构建了多渠道且有效的信息披露矩阵。

ESG市场表现

招商蛇口长期跟踪自身主流ESG评级表现，积极保持市场沟通，持续提升公司ESG议题管理能力。目前，除MSCI ESG评级之外，公司在国内主流ESG评级中亦有亮眼表现，也获得了一定的市场殊荣与认可。

近年来，招商蛇口稳步推进“三个转变”，即从开发为主向开发与经营并重转变，从重资产为主向轻重结合转变，从同质化竞争向差异化发展转变，聚焦开发业务、资产运营、城市服务三类业务，培育第二成长曲线。

8月28日晚间，招商蛇口发布2023年中期业绩。报告期内，实现营业收入514.42亿元；归属于上市公司股东的净利润21.53亿元，同比增长14.09%；经营活动产生的现金流量净额256.19亿元，同比增长636.57%。稳健发展，跻身行业五强。

“招商蛇口秉持承载美好生活初心，围绕开发业务、资产运营和城市服务三类业务，提供多元丰盛、覆盖全生命周期的产品与服务，产融创新，低碳先锋，经营稳健，致力于成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。”招商蛇口在财报中表示。

8月30日晚间，招商蛇口发布了中国TOP10地产公司首个碳达峰碳中和白皮书。

该白皮书的发布，进一步体现了招商蛇口积极践行国家“双碳”战略，以2020年为基准年，根据国际通用的IPAT模型，结合时间序列法对公司的碳排放趋势进行了预测，对多情景低碳规划进行综合分析研究。

未来，招商蛇口将持续推进ESG能力体系建设，进一步强化提升ESG实践，切实将ESG表现打造成为公司的“第四张报表”，携手相关方一起推动公司迈向高质量可持续发展。