受利好消息影响,地产股今日早盘表现活跃,截至午盘,京投发展涨停,华发股份、滨江集团均涨超7%,上海临港、中交地产涨幅居前。
Wind数据显示,主力资金早盘净流入房地产板块超12亿元,其中张江高科、保利发展最受主力青睐,净流入均超亿元;招商蛇口、万科A等主力净流入额居前。
3月22日,国常会指出,房地产产业链条长、涉及面广,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局。去年以来,各地因城施策优化房地产调控,落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措,守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,系统谋划相关支持政策,有效激发潜在需求,加大高品质住房供给,促进房地产市场平稳健康发展。
华福证券认为,政策层面对房地产行业的持续放松,有望逐渐向基本面复苏持续传导,在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中,商品房市场有望逐渐回归市场化,驱动供需改善带动行业触底回升。
方正证券指出,国常会对房地产作出最新部署,二季度各地有望再迎政策松绑潮。看好一线楼市需求支撑+政策持续护航,楼市结构性见底初见苗头2024有望成为基本面见底之年,一线城市/二手房标的优先受益。
截至3月31日,各地推送的“白名单”项目中,有1979个项目共获得银行授信4690.3亿元,1247个项目已获得贷款发放1554.1亿元。
综合这些领域的数据看,房地产市场目前仍然还是处于调整转型中。这些政策措施的落实,将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。
畅通资金资本资产“三资”循环。把服务新质生产力作为关键着力点。
加大保障性住房建设和供给,完善商品房相关基础性制度,满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。