有钱就是任性！中民投17天内花10亿在伦敦连续扫楼

9月19日消息，上置集团今日发布公告称，以总价3250万英镑(约合3.35亿港元)收购英国伦敦金融城的Cazenove总部大楼。根据上置集团公告，此番出售方为德国公司aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH，收购的标的是一栋坐落于Moorgate与Telegraph Street交界的黄金地段，位处伦敦金融城核心的银行区要地，邮编EC2的六层办公大厦。

资料显示，该物业属于永久产权物业，发展于1998年，该项物业毗邻多座举世知名建筑，包括南侧为ING伦敦分行、英格兰银行(英国央行)总部及皇家交易所，及西侧为伦敦市政厅。该项物业的往来交通甚为便利，多个伦敦地铁站及英国全国铁路站徒步可及(200至400米)，包括Bank Station、Moorgate Station、Liverpool Street Station及Cannon Street Station。该项物业能提供约33941平方呎的办公室空间及配套设施，分布于地库、地面及以上六层楼层。

该项物业目前全部租予环球理财公司施罗德集团，租期将于2023年6月23日届满。该租约受租户所享有的一项终止租约选择权的规限，该租户在2018年1月1日至2019年1月1日止期间，可提前给予九个月通知而终止租约。转移租金总额为每年150万英镑，下一租金检讨日为2018年6月25日。

对于收购原因，上置集团表示，收购物业位于伦敦金融城核心区优越地点的高端永久产权商业物业，并且在中期取得租金收入。该项物业亦具优厚的翻新升值潜力。因此，董事会认为收购交易为集团带来具有价值的业务机会，增添海外物业从而扩展其物业组合，也符合公司加强海外投资和资产布局的战略思路。

值得指出的是，上置集团的大股东为中民投旗下附属公司中民嘉业，2015年12月，中民嘉业通过并购72.454%比例的股权，成为上置集团第一大股东。

与此同时，就在9月2日，上置集团同样通过附属Cmsreuk Tower Hill Propco Limited与法兴银行及SG Hambros Bank Limited订立《买卖协议》，前者将以8450万英镑，合约8.65亿港元的代价收购后者持有的伦敦总部大楼。法兴银行伦敦总部大楼同样位于伦敦金融城内，这笔交易是英国脱欧后单笔最大中资对英地产投资，也是脱欧后中国资本在英国的第一笔写字楼收购。

这意味着，在短短17天里，中民投在英国伦敦投资总额超过12亿港元(约10.3亿人民币)。