12月31日,西安市住房保障和房屋管理局官方网站发布西安市人民政府文件《西安市人民政府关于进一步促进房地产市场持续平稳健康发展有关问题的通知》。
《通知》规定:自2017年1月1日起,本市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),在本市城六区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区)范围内只能新购一套住房(含新建商品住房和二手房)。
《通知》还指出,房地产开发企业、房地产中介机构和互联网金融从业机构等未取得相关金融资质,不得利用P2P网络借贷平台和股权众筹平台从事房地产金融业务。
以下为《通知》原文:
建筑面积大于144平方米(含)的住房在摇号选房时不再实施“刚需优先”,小于144平方米的住房按照原规则实施“刚需优先”。
“作为一个因城中村改造而生的政府部门,我们为曾经的城改‘西安模式’骄傲,也切身感受着城改之痛。”
有房企人士称,以前购房者主要基于对房价上涨和市场行情的信心来购房,市场需求远超过自主使用,而现在的需求则都是以自住为目的的需求,因此需求量要小很多。
杭州、西安两地全面取消限购措施。盘面上,A股房地产板块午后拉升,港股内房股大面积走高,世茂集团、景瑞控股等集体冲高。