政协委员贾康：征收房地产税要因城而异

3月2日下午，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在政协经济组驻地铁道大厦，就房地产税问题接受了第一财经记者的采访。

此前的2月23日，国新办召开发布会，住房城乡建设部副部长陆克华表示：房地产税是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。

就此贾康在接受记者采访中表示，以上表态绝非一个部门的态度，而是体现出了中央目前对房地产税改革推进的态度。

去年下半年以来，“抑制资产泡沫”成为政策调控的主基调，其中房地产泡沫是最主要的抑制对象之一。在这种背景下，不论是货币政策，还是各地区行政性的限购限贷纷纷出台。而讨论许久的房地产税的推进也跟着提速。

贾康告诉第一财经记者，税率要在立法过程中专门讨论，税率一定不是一个全国统一的量值，而是应该给出一个区间，各地走完自己的决策程序后形成具体的税率设计。

他还强调，征收房地产税的顺序也应该有先有后，比如在房市过热的城市里应该先行开征，而相对市场较“冰”的就不用着急，等去库存的事情大体见眉目以后再考虑从容地跟进。

与此同时，他指出，对于首套房的税率应该给予一定的扣除。

房地产税最终出台，首先要完成的是房地产税的立法，目前已经列入了第一类的立法项目。不过，贾康告诉第一财经，能不能有具体的进展，还要看何时进行立法的一审，要看管理部门的决心。

(第一财经实习生王天然对本文有贡献)