京基多元化野心：投资2亿试水动画产业

京基正朝着多元化的道路蒙眼狂奔。在此过程中，京基“二代”从幕后转向台前，用自身的兴趣和过往的工作经验引领这家传统房企走向更多可能性。

第一财经注意到，7月28日，由京基动画投资出品的动画电影《豆福传》正式上映。

2014年，京基收购昂驰动画，正式进入动漫市场。昂驰动画成立于2006年，著名的国产原创3D动画《吃饭睡觉打豆豆》便是出自其手。今年2月23日，昂驰动画更名为“京基动画”。

据工商信息显示，目前京基动画的注册资金是876万元，由京基集团持股56%，京基集团董事长陈华个人持股44%。2016年4月，京基动画的法人从陈华变更为陈家荣，后者是京基动画董事长。

陈家荣是京基集团的“二代”，即董事长陈华的大公子。陈家荣曾有过平安证券的工作经验，于2015年陈家荣出任京基集团副总裁，主要负责集团战略投资和人力板块的工作。

与其父亲陈华相比，陈家荣在资本市场的动作更显激进。

2015年，陈家荣与另一名投资者刘维，联合完成了对香港上市公司先传媒(00550.HK)的收购。先传媒是广东地区最大的铁路媒体运营商，独揽了广深线、广九线全部列车广告投放权。

截至目前，陈家荣通过立天环球有限公司持有先传媒25.68%，是先传媒的第一大股东。今年年初，陈家荣开始担任先传媒董事会主席。

2016年底，陈家荣及其胞弟陈家俊控制的京基实业作为基石投资者，认购美图(01357.HK)1.09亿股，总代价约9.3亿港元。

几乎同期，2016年底，陈家荣通过自身证券账户增持宏磊股份，实现对宏磊股份的第一次举牌。今年初，宏磊股份已经更名为民盛金科，主营业务转型为第三方支付等金融科技业务。

陈家荣此前曾表示，希望运用在平安证券的工作经验推进集团其他业务的上市。

但是对于投资动画产业，陈家荣的想法更为单纯，“介入文化产业，做动画跟我的个人兴趣有关。直到现在，我都还在看漫画书，我发现相比日本和美国，目前中国的动画发展更落后。我希望能为中国动画事业做更多支持。“

尽管如此，还是需要在商言商。

京基集团常务副总裁、京基动画副董事长熊伟告诉第一财经，“京基都是用自有资金在投资动画电影。目前为止，在动画电影上的投资已超两亿元。去年全年，动画产业的收入只有几百万，在整个集团的营收占比很少。“

熊伟表示，集团还是希望动画公司能实现自我造血的功能，而非一味地依靠地产等产业的输血，但前期投入不可避免。

根据熊伟的说法，京基投资动画产业并非一时冲动。资料显示，目前深圳文创产业每年增速保持在20%，年产值已经超过亿元。

目前，京基第二部动画电影已进入开发创作阶段。熊伟表示，“京基以后每年会发两部片，一部针对低幼市场，一部针对成人。为了不被误会是为了圈地，公司会积累了足够的IP，才会去做主题乐园。”

房地产开发是京基的主业，除此外，京基还涉猎商业、酒店、物业、文化、金融、餐饮、高尔夫等产业，进行多元化发展。熊伟告诉记者，除地产主业外，京基多元化业务中，目前公司投放资源最多的产业便是文化产业，希望通过文化产业寻找新的利润增长点，进行产业升级。

事实上，在动画之外，今年5月，京基投资的一部真人电影《临时演员》上演。

另外，在文化产业板块，京基还涉足教育行业，京基是深圳城市大学的投资主体，城市大学总部和首期部分学院将落户在京基蔡屋围旧改项目上。此外，根据京基在2013年5月与普林斯顿中心、美国曼哈顿音乐学院的签约合同，学院的国际校址也会落户在京基蔡屋围旧改项目上。

十年磨一剑，动画产业的投资回报周期长，《豆福传》的票房将成为验证京基投资动画产业成功与否的关键。

至于地产主业，京基过去两年在深圳总部仅有部分尾盘在售，对于地产主业的布局和进展，熊伟不愿展开太多。他告诉第一财经，“京基在深圳的项目以旧改为主，开发周期长，受政策影响较多，今年下半年会有三个深圳项目入市。